一、招標條件

黃海新區新灘鄰里中心商業街、陶灣集裝箱美食街、六合莊海鮮街、月亮灣維景酒店項目策劃招商運營管理服務已經相關部門批準實施，資金來自國有自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，現邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標。

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：黃海新區新灘鄰里中心商業街、陶灣集裝箱美食街、六合莊海鮮街、月亮灣維景酒店項目策劃招商運營管理服務。

2、項目地點：鹽城市濱?？h鄰里中心、月亮灣景區。

3、項目規模：服務項目建筑面積約15000平方米。

4、招標內容：本項目為黃海新區新灘鄰里中心商業街、陶灣集裝箱美食街、六合莊海鮮街、月亮灣維景酒店項目策劃招商運營管理服務，投標人為利用自身的行業資源和專業性，對項目進行策劃招商運營管理，包括但不限于首席顧問（全程咨詢指導）服務、項目策劃服務、營銷、運營指導服務、商鋪招商選商、調整、運營管理、市場推廣等事宜。具體管理服務內容及要求詳見招標文件。

5、服務期限：暫定服務期限3年。合同一年一簽，在暫定三年服務期內，招標人對中標人的運營進行考核。具體考核辦法詳見招標文件。

三、投標人應當具備的主要資格條件及要求

1、申請人資質類別和等級：投標人須為中國境內注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力，能承擔本項目實施和招標文件所規定的服務內容。

2、項目負責人資格要求：項目負責人須為投標人本單位正式職工。

3、投標申請人須保證項目負責人、授權代理人及投標承諾的項目部人員均為本單位的正式職工，并確保從2022年1月開始至投標截止之日當月至少連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2020年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2020年2月以后任意連續6月養老保險均在本單位繳納）。投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。

4、招標人不接受聯合體投標。

5、招標人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發現以他人名義投標的，沒收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關法律法規予以處罰。

6、符合法律、行政法規、規章及招標文件規定的其他要求。 

四、投標保證金

投標保證金為人民幣肆萬元整（¥：40000元），投標保證金的交納方式調整為銀行轉賬進賬單或電匯或網匯至鹽城市招標代理有限公司（收款人名稱：鹽城市招標代理有限公司，開戶行：華夏銀行鹽城分行，開戶賬號：16050000000475685，財務咨詢電話：0515-89803566)。投標人須將投標保證金交款憑據（指銀行轉帳進賬單或電匯憑證）掃描件、投標人銀行賬戶開戶許可證（或開戶銀行出具的存款賬戶信息證明）掃描件放進投標文件中遞交。未按照招標文件要求投標保證金的，其投標無效。

五、招標文件獲取

因疫情影響，投標人投標報名及領取招標文件均通過電話聯系網上獲取，具體方式如下：

1、獲取時間：2022年11月24日至2022年11月30日，每日8:30 時至18：00時（北京時間,下同）。

2、獲取方法：凡有意參加本次招標的投標人，須在獲取招標文件截止時間前，將單位介紹信（加蓋公章，注明聯系人、聯系方式及有限）發送至2719215359@qq.com郵箱,同時電話告知報名人員，領取招標文件。

3、招標文件獲取聯系人：張工，聯系號碼：0515-89803566、13921809379。

4、招標文件將以電子版形式向投標的委托代理人發出,屆時請投標的委托代理人及時查收。

5、招標文件每份售價為500元,售后不退。

六、本項目資格審查方法采用“資格后審”辦法。

七、本工程評標辦法采用“綜合評估法”，具體評標辦法詳見招標文件。

八、發布公告的媒介

本次招標公告在鹽城市海興集團有限公司官網(http://ychxjt.com.cn/)。

九、聯系方式

招標人：江蘇月亮灣文化旅游發展有限公司               

聯系人：李先生

聯系電話：0515-69959667

招標代理機構：鹽城市招標代理有限公司

地址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓

聯系人：吳女士

聯系電話：0515-89803566、15950298580