一、招標條件

　　灌東鹽場辦公用房裝修工程設計服務已經相關部門批準實施，招標人為鹽城市浦港置業有限公司，所需資金已落實。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：灌東鹽場辦公用房裝修工程設計服務。

　　2、服務地點：響水縣灌東雅苑。

　　3、項目規模：響水縣灌東雅苑B區5號樓（3層全部，1、2層局部，約5600㎡）。

　　4、服務周期：自合同簽訂之日起30日歷天內提交全部詳細施工圖設計文件等相關資料并完成評審。具體服務周期根據招標人要求調整。

　　5、質量要求：合格，根據項目質量及深度需滿足國家和江蘇省相關規范、標準及招標人要求，否則承擔違約責任。非招標人原因，質量整改期間作業周期不予順延。

　　三、標段劃分及招標范圍

　　1、標段劃分：本次招標項目為一個標段。

　　2、招標內容及范圍：

　　設計內容：包括但不限于室內裝飾裝修、電氣、給排水(含二次供水)、暖通、消防系統、智能化室內環境景觀、標牌標識、軟裝等。

　　設計范圍：本項目包括項目建議書編制、方案設計（含概算）、施工圖設計、總造價平衡控制、設計的審核及確認、圖紙送圖審中心審核并通過（含消防等專業審圖通過）及施工過程中的設計咨詢、變更、竣工驗收等全過程服務。招標人保留對上述招標范圍進行適當調整的權利。

　　四、投標人資格要求

　　1、投標人資質要求：具有建設行政主管部門核發的【工程設計綜合資質】或【建筑行業設計乙級及以上資質】或【建筑行業(建筑工程)專業乙級及以上資質】或【建筑裝飾工程設計專業甲級資質】,并在人員方面具有相應的設計能力。

　　2、擬派項目負責人資質和要求：具備【注冊結構工程師】或【建設類高級工程師職稱】，且必須滿足下列條件：

　　①項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：

　?、诓坏猛瑫r在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

　?、鄄坏脤⒈救藞蹋殻I資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

　　3、投標申請人須保證委托代理人及投標項目負責人為本單位的正式職工，并確保從投標截止日當月向前連續6個月均在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2022年7月**日，則投標單位需保證以上人員2022年1-6月養老保險均在本單位繳納）（投標時無需提供證明材料）。

　　4、本項目不接受聯合體投標。

　　5、招標人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發現以他人名義投標的，沒收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關法律法規予以處罰。

　　6、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

　　7、信譽要求：

　　（1）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門、鹽城市市級等相關省市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

　?。?）投標人被人民法院列為失信被執行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”等省級網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。 

　?。?）投標人作為失信聯合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”等省級信用網站公示且在有效期內的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

　?。?）投標人不存在鹽住建招【2020】4號文規定的安全生產事故情形，且在通報暫停投標資格處罰期內。

　?。?）投標人不得存在的其他情形見招標文件投標人須知1.4.3。

　?。?）投標人應保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關部門按規定處理。

　　8、本工程招標人不接受企業法人擔任項目負責人。

　　五、招標文件的獲取

　　1、領取招標文件時間：2022 年11月4日上午8:30至 2022 年11月9 日下午18：00（北京時間）。

　　2、投標人代表（或授權委托人）將【單位介紹信（或授權委托書）、委托人身份證】原件的電子掃描件在上述時間發送至郵箱：1056678544 @qq.com（注明聯系人、聯系電話及郵箱），方可獲取招標文件，未獲取招標文件的潛在投標人投標無效。

　　聯 系 人：趙勝杰         電    話：15851111703

　　招標文件將以電子版形式向投標的委托代理人發出，屆時請投標的委托代理人及時查收。

　　招標文件每份售價為500元，售后不退。

　　六、發布公告的媒介

　　本項目招標公告在鹽城市海興集團有限公司（網址http://www.003kk.cn/）上發布。

　　七、評標辦法：綜合評估法，具體詳見招標文件。

　　八、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

　　九、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標。

　　十、其他

　　因疫情防控工作需要，為確保項目順利推進，投標人應慎重選派項目部主要成員及代理人，須保證項目部主要成員及代理人均符合疫情防控工作要求，中標后相關人員能夠及時到位，否則招標人有權取消其中標資格。

　　十一、聯系方式

　　招 標 人：鹽城市浦港置業有限公司 

　　地    址：鹽城市濱?？h新灘鄰里中心辦公樓7樓   

　　聯 系 人：薛平

　　電    話：0515-69959535 

　　招標代理機構：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司

　　地    址：濱海縣萬錦豪庭13#

　　聯 系 人：趙勝杰                

　　電    話：15851111703