招租人鹽城市灌東鹽場發展有限公司（下簡稱灌東鹽場）擬對租期屆滿的養殖池塘/水庫（下統稱池塘）進行公開招租，相關事項公告如下：

　　一、租賃池塘的概況

　　招租人灌東鹽場擬招租的養殖池塘類型包括海水和淡水（具體養殖類型以《招租池塘情況一覽表》為準）。池塘及其水、電、路等設施以現狀為準進行招租，在本次租賃期間，招租人不再對池塘及其道路、水電、輔房等設施進行修繕或添置等投入。

　　二、租期及招租底價

　　1.租賃期限自競租中標人實際接受池塘之日起算，具體租賃期限詳見《招租池塘情況一覽表》。

　　2.實行“一塘一價”，競租人按照《招租池塘情況一覽表》中各個標段號的招租池塘的招租底價、租賃期限、競租保證金數額和對競租人條件的具體要求等情況進行報名競租。

　　競租人的報價不得低于招租人的招租底價。凡是低于招租底價的報價均屬于無效報價，招租人概不予接受。

　　三、競租人資格條件

　　1.競租人須是與池塘養殖有關的或擬從事池塘養殖的公司法人、非法人單位或自然人，但必須符合附件各個招租池塘對競租人條件的具體要求。

　　2.如競租人系招租人灌東鹽場以前的池塘養殖承租戶或承租人的，須與招租人之間就此前池塘租賃合同沒有任何未處理完畢的爭議，并簽署了《聲明書》。

　　3.招租人不接受本單位在職在崗的職工（即領取招租人工資的人員）參加池塘競租。

　　4.競租人未被“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)列入重大稅收違法案件當事人名單、未被列入政府采購嚴重失信行為人名單（競租人的其他不良記錄等情況不納入本次競租的資格條件）。

　　四、招租方法

　　1.對競租人實行資格后審，并采用綜合評估法進行評審。由招租評審組按照公示的評審規則對競租人提交的有效競租文件進行評審。

　　2.招租人不組織現場踏勘，由競租人自行到意向競租的池塘現場進行察看。競租人提交競租資料的行為，即視為其已完全了解競租池塘的實際狀況，并接受其競租池塘的競租底價、品質等情況以及本招租文件中的全部內容。

　　3.如競租人是原承租人的，在同等條件下對原承租池塘享有優先承租權，但原承租人必須參加對自己先前養殖池塘的競租。

　　4.競租人須足額繳納《招租池塘情況一覽表》中列明的意向競租池塘的競租保證金（見《招租池塘情況一覽表》）和第一期租金（暫按招租底價乘以擬參與競租標段租賃面積計算繳納；競租人是上市公司、國有企業、上市公司或國有企業控股超過50%的子公司，可以先出具保函）,在提交競租材料之前以銀行匯款形式支付至招租人銀行賬戶，分別繳納并予以注明。招租人不接受競租人以其他形式繳納的競租保證金和第一期租金。競租人沒有按照要求繳納保證金和第一期租金的，視為自行放棄競租資格，評審組將拒絕對其競租資料進行評審。

　　5.競租人是公司法人的，如法定代表人本人不能參加競租的，可以委托本單位的一名在職職工代為參加競租，但須提供法定代表人簽署的授權委托書原件和代理人身份證復印件（身份證原件備查）。

　　競租人是非法人組織或自然人的，必須由非法人單位的負責人本人或自然人本人參加競租，不得委托他人代為參加競租（身份證原件備查）。

　　競租人未按上述要求指派人員參加競租的，視為放棄競租權，所繳納的競租保證金將不予退還。

　　五、競租保證金和第一期租金的收款賬戶：

　　開戶行：中國農業銀行響水陳家港支行 賬號：10405301040007299         

　　戶主： 鹽城市灌東鹽場發展有限公司 。

　　六、競租人可以參考招租人提供的競租文件格式制作競租材料。競租材料中必須包括：（1）競租人的營業執照或身份證復印件；（2）填寫完整、且加蓋競租人印章或簽名手印的《競租池塘登記表》、《聲明書》、《競租報價表》；（3）按照評審規則中的積分細目的順序和內容而組織的競租材料及競租保證金、第一期租金的銀行回單等。對于上述競租材料，應編制目錄和頁碼，并裝訂成冊。

　　所有競租材料必須裝入文件袋內，并密封，由競租人在封口處加蓋單位印章或簽名加摁手印。競租人須對意向競租的每一個標段號池塘制作獨立的競租文件，并分別裝袋和密封。

　　七、競租材料提交的時間及地點

　　1.提交時間為：2022年1月1日、2日兩天（9:00—17:00）。

　　2.提交地點為：灌東鹽場新辦公樓（具體地址為響水縣陳家港鎮淮海小區北門），聯系電話及聯系人：辦公電話：051586714545、手機：13951550715（楊先生）；辦公電話：051586711572、手機：15851105671（朱先生）。

　　招租人不接受逾期提交的競租文件。

　　八、招租人自2022年1月2日17:00開始招租評審工作，評審地點在灌東新辦公樓二樓會議室。

　　九、本次池塘競租的全套招租文件、競租文件參考格式（含所有附件附件）和信息，請競租人查閱 鹽城市海興集團有限公司 網站（網址為 http://ychxjt.com.cn/ ）；鹽城市灌東鹽場發展有限公司 網站（網址為 http://www.ycgdfz.com/sy ）。

　　十、所有招租文件的最終解釋權歸招租人享有。鑒于目前的疫情形勢，如果招租事項發生變化的，招租人將通過上述網站及時公告。

招租人：鹽城市灌東鹽場發展有限公司

2021年12月23日

　　附件一：鹽城市灌東鹽場發展有限公司養殖池塘公開招租方案書

　　附件二：位置圖